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Exposé #10

Wohn-und Geschäftshaus mit Potenzial in Ludwigshafen Friesenheim nähe BASF

  • Objekt-ID:
    #10
  • Objektart:
    Wohn-/ Geschäftshaus
  • Vermarktung:
    Kauf
  • Anschrift:
    67063 Ludwigshafen
  • Region:
    Deutschland

Details zum Inserat

Preise

  • Kaufpreis: 845.000,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²: 675,36 EUR
  • Nettorendite (in %): 8,8
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 89.811,12 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. SOLL: 103.611,12 EUR
  • Mieteinnahmen pro Monat: 7.484,26 EUR
  • Courtage inkl. Mwst: ja

Flächen

  • Gesamtfläche: ca. 1.251,18 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 15
  • Gewerbefläche: ca. 1.251,18 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 295 m²
  • Nutzfläche: ca. 104,15 m²
  • vermietbare Fläche: ca. 949,11 m²
  • vermietete Fläche: ca. 798,5 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas, Öl
  • Keller: ja
  • angeschlossene Gastronomie: ja

Zustandsangaben

  • Zustandsart: passabel
  • Renovierung (in %): 50
  • Sanierung (in %): 50
  • Baujahr: 1958

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite
  • Zugang zum Objekt ab: sofort

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • erstellt am: 24.04.2015
  • gültig bis: 24.04.2024
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt (in kWh/(m²a)): 180,5
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein