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Exposé #32

Fußgönheim : Wunderschönes Einfamilienhaus mit Scheune und Garten

  • Objekt-ID:
    #32
  • Objektart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktung:
    Kauf
  • Anschrift:
    67136 Fußgönheim
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zum Inserat

Beschreibung

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Potenzial.Das Einfamilienhaus steht auf einem 480qm großen Grundstück mit Hof und großer Scheune und verfügt über 5 Zimmer mit ca. 124 qm Wohnfläche.Die Küche ist als Wohnküche nutzbar.Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Flur, welcher links in eine schöne Wohnküche führt und rechts in ein geräumiges Esszimmer mit anschließendem Wohnzimmer.Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die in Schafzimmer und Kinderzimmer aufgeteilt sind.Zusätzlich gibt es im Obergeschoss noch ein Gäste-Wc.Vom Kinderzimmer aus kann der Balkon begangen werden.Direkt neben der Wohnküche befindet sich die Veranda,welche auch als Wintergarten umgebaut werden kann.Im Hof des Anwesens vor der Scheune steht eine Vogelvoliere.Die geräumige Scheune kann auch als Lagerraum oder Garage genutzt werden.Vor dem wunderschönen Garten ist noch ein ausbaufähige Sommerküche und eine Terrasse zum Entspannen vorhanden.Beheizt wird das Haus durch Öl-Öfen.Die Fenster sind einfach bzw teilweise doppelt-verglast.Die Böden sind entweder gefliest oder mit Teppichböden bestückt.

Lage

Fußgönheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Maxdorf an und besitzt ca.2600 Einwohner.Fußgönheim liegt ca. 15 Kilometer westlich von Ludwigshafen am Rhein (Stadtmitte). Durch den Ort fließt der Schwabenbach. Angrenzende Gemeinden von Osten im Uhrzeigersinn sind Ludwigshafen-Ruchheim, Dannstadt-Schauernheim, Ellerstadt, Birkenheide und Maxdorf.Nördlich von Fußgönheim verläuft die Bundesautobahn A 650 (Bad Dürkheim–Ludwigshafen). Durch die Rhein-Haardtbahn (Mannheim–Bad Dürkheim), eine Schmalspurbahn, ist der Ort an das Schienennetz angeschlossen. Fußgönheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden.Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Dürkheim sowie in Maxdorf und Ludwigshafen.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit Hof und Scheune ,480qm Grundstücksfläche, 5 Zimmer mit ca.124 qm Wohnfläche,Küche Bad mit Badewanne,Keller, Balkon ,Veranda,Terrasse Vogelvoliere und Garten.Geheizt wird mit Öl-Öfen.Fenster sind einfach verglast,teilweise doppelt-verglast.

Preis

170000

Provision

5.95 % inkl.MwSt.sofort fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages

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