Exposé #65
Ludwigshafen-Pfingstweide: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung ca 63qm in einem Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl ( Erbpacht)
- Objekt-ID:#65
- Objektart:Etagenwohnung
- Vermarktung:Kauf
- Anschrift:67069 Ludwigshafen (Pfingstweide)
- Region:Deutschland
Beschreibungen zum Inserat
Beschreibung
Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung in Ludwigshafen-Pfingstweide befindet sich im 4 OG. eines Mehrfamilienhauses mit ingesamt 36 Wohneinheiten. Die Wohnfläche betragt ca.63 qm verteilt auf 2 Zimmer mit Küche, Bad , Essdiele,Loggia mit elektrischer Marquise,Abstellraum und Keller. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl,mit dem Sie die Wohnung im 4 OG. erreichen können.Der Fahrstuhl muß in absehbarer Zeit saniert werden.
Die Miteigentümeranteile der Wohnung betragen 244/50000. Das Grundstück besitzt eine Größe von insgesamt 10185 qm. Bei der Wohnung handelt es sich um Erbbau.Der auf das Wohnungserbaurecht zu entrichtende Erbbauzins beträgt derzeit 126,60 Euro jährlich. Das Hausgeld beträgt 344,00 Euro pro Monat. Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca.4100,00 Euro.
Lage
Das Objekt liegt im Norden von Ludwigshafen und zwar im nordwestlichen Bereich des Stadtteils Edigheim/Pfingstweide.Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen in die Metropolregion Rheinneckar ( A6 Mannheim/ Saarbrücken / B9 / Worms)
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und sämtliche Schulen sind in Ludwigshafen vorhanden.
Ausstattung
Sehr schön geschnittene 2 Zimmerwohnung ca 63 qm Küche Bad Loggia mit elektrischer Marquise und Keller ( Erbpacht)
Preis
125000,00 Euro
Provision
3,57 % inkl.MwSt vom Kaufpreis sowohl für den Kaüfer als auch für den Verkäufer fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Weiteres
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Wolfgang Stauder Immobilienmakler (IHK)
Tel.: 0621 59296571 Mobil: 0152 31952583
E-Mail: info@blitz-immobilien.com
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Sicherlich treten Fragen zu diesem Angebot auf, die ein Expose nicht beantworten kann. Um diese Fragen zu klären und um eine Besichtigung durchzuführen, stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
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