Willkommen in Ihrem neuen, hellen Zuhause! Diese wunderschöne und mit ca. 114 m² besonders großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-West. Sie überzeugt durch viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf geeignet ist. Die Wohnung ist ab sofort frei und kann flexibel nach Absprache bezogen werden. Das absolute Highlight ist der gemütliche Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Der Küchenraum bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre eigene Traumküche ganz nach Ihren persönlichen Wünschen einzurichten. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen zudem die zwei separaten Badezimmer – perfekt, um den morgendlichen Stau im Bad zu vermeiden. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zudem praktischen, zusätzlichen Stauraum.
Wohnfläche: Ca. 114 m² großzügige Wohnfläche. Stockwerk: 3. Obergeschoss (3. OG).Bodenbeläge: Pflegeleichte Fliesen sowie gemütliches Laminat in den Wohnbereichen. Küche: Ohne Einbauküche – ideal zum Selbstgestalten nach eigenen Wünschen. Bäder: 2 funktionale Badezimmer vorhanden. Außenbereich: Schöner Balkon zum Entspannen. Heizung: Die Beheizung erfolgt flexibel (teilweise über Gas, teilweise über Strom).
Mitte, 67059 Ludwigshafen am Rhein
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage in Ludwigshafen-West. Ein riesiger Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof Ludwigshafen, den Sie in wenigen Minuten erreichen. Dadurch genießen Sie eine perfekte Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr sowie das gesamte ÖPNV-Netz der Rhein-Neckar-Region (ideal für Pendler nach Mannheim, Heidelberg oder in die Pfalz).Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Ärzte) sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung und sind bequem erreichbar.
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205,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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205,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1956 |
| Heizung | Etagenheizung |
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